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CSF propose ce terrain à Châteaubriant au prix de 79 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.220597
Terrain
674m2

TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'EXCEPTION – EMPLACEMENT UNIQUE À CHÂTEAUBRIANT – ÉTANGS DE CHOISEL

Natalia Lopes et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette belle parcelle constructible de 674 m² située dans l'un des secteurs les plus prisés de Châteaubriant.

Les terrains de cette qualité sont aujourd'hui particulièrement rares. Implanté dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce terrain bénéficie d'une situation idéale alliant proximité des commodités et cadre naturel privilégié.

À seulement quelques pas des étangs de Choisel et à environ 200 mètres du centre-ville, vous profiterez d'un quotidien pratique et agréable. Commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels sont accessibles rapidement, souvent à pied.

Situé hors lotissement, ce terrain vous offre une grande liberté pour concevoir votre futur projet de vie. Libre de constructeur, il vous permet de choisir les intervenants de votre choix et de réaliser une maison à votre image.

Caractéristiques principales :

• Surface cadastrale : 674 m²
• Situé en zone UBb du PLU
• Construction d'une maison individuelle autorisée
• Façade d'environ 18 mètres
• Réseaux en limite de propriété
• Garage existant d'environ 35 m² pouvant accueillir deux véhicules
• Terrain hors lotissement
• Libre de constructeur

Ville dynamique et attractive, Châteaubriant séduit par sa qualité de vie, ses nombreux services et sa situation stratégique entre Nantes, Rennes et Angers. Elle offre un équilibre apprécié entre nature, vie de quartier et activités économiques.

Véritable poumon vert de la commune, les étangs de Choisel constituent un cadre privilégié pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente en famille.

Que ce soit pour construire votre résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial, cette parcelle représente une opportunité rare sur le marché castelbriantais.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce terrain idéalement situé et imaginer votre future maison dans l'un des quartiers les plus recherchés de Châteaubriant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Natalia Lopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°935366898.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    79 900 €
    Terrain 674m2 à Châteaubriant
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    Terrain 674m2 Châteaubriant

    vente
    79 900 €*
    Publiée le 08/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châteaubriant (44110).
    Ce terrain à Châteaubriant a une superficie de 674 m².
    Non. Le prix affiché de 79 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.