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CSF propose ce terrain à Châteaubriant au prix de 74 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.220597 · Mis à jour le 06/10/2026
Terrain
674m2

CHÂTEAUBRIANT – TERRAIN PLAT 674 M² – HORS LOTISSEMENT – LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR

À proximité des étangs de Choisel et du centre-ville de Châteaubriant, découvrez ce terrain plat de plus de 670 m², situé dans un environnement résidentiel déjà établi et très agréable à vivre.

Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison sans les contraintes d'un lotissement, tout en restant proches des commerces, services, établissements scolaires et équipements de la ville.

La parcelle offre un cadre particulièrement agréable pour un projet de maison individuelle, avec une partie destinée à l'implantation de la construction et un fond de parcelle préservé en jardin, permettant de profiter d'un bel espace extérieur.

Autre avantage : un garage existant d'environ 35 m², permettant d'accueillir deux véhicules ou d'imaginer, selon les besoins, un espace complémentaire de rangement, de stockage ou de bricolage.

Les atouts du terrain :

- Belle Surface
- Terrain plat
- Hors lotissement
- Libre de constructeur
- Zone **UBb** du PLU
- Façade d'environ 18 mètres
- Garage existant d'environ 35 m², pouvant accueillir deux véhicules
- Réseaux en limite de propriété
- Fond de parcelle permettant de conserver un agréable espace jardin
- Proximité des étangs de Choisel et des commodités

Une belle opportunité pour construire sa maison dans un quartier existant, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et d'un jardin généreux.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce terrain d'exception et concrétiser votre projet dans l'un des emplacements les plus recherchés de Châteaubriant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Natalia Lopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°935366898.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

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    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    74 900 €
    Terrain 674m2 à Châteaubriant
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    Terrain 674m2 Châteaubriant

    vente
    74 900 €*
    Publiée le 08/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châteaubriant (44110).
    Ce terrain à Châteaubriant a une superficie de 674 m².
    Non. Le prix affiché de 74 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 618 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.