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CSF propose cette maison de 4 pièces à Marly-le-Roi au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1997488
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Iad France - Stéphanie Demange vous propose : MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN À MARLY-LE-ROI

Besoin d'espace pour toute la famille ? Cette maison offre une configuration rare avec 4 chambres, de nombreux rangements et des espaces adaptés aux modes de vie d'aujourd'hui.

La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour lui même prolongé par une terrasse et un jardin clos et arboré, propices aux moments de détente en extérieur.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative apporte une réelle flexibilité d'usage : chambre d'amis, espace pour un adolescent, activité professionnelle ou télétravail.

À l'étage, trois chambres complètent l'espace nuit, dont deux avec placards. Un dressing indépendant optimise le rangement tandis que le palier, particulièrement confortable, peut accueillir un coin bureau ou lecture.

Le sous-sol accessible depuis la maison offre un espace de stockage appréciable au quotidien.

Fenêtres remplacées en 2021, poêle installé en 2024, fibre optique, jardin clos : autant d'atouts qui participent au confort de cette maison.

Les établissements scolaires ainsi que les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles.

Une maison fonctionnelle, évolutive et prête à accueillir de nouveaux projets de vie.

Contactez-moi pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.64€ par mois (soit 1027.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 850704024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32546622)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marly-le-Roi
Année de construction : 1956
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 50
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1027 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    214
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550.00€ et 2150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    399 000 €
    Maison 105m2 à Marly-le-Roi
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    Maison 105m2 Marly-le-Roi

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 08/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marly-le-Roi (78160).
    Cette maison offre une surface habitable de 105 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 150 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 027 € par an, soit environ 86 € par mois, pour une copropriété de 50 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1956.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.