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CSF propose cette maison de 6 pièces à Le Blanc-Mesnil au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.877952
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
160m2

Iad France - Christophe Carron vous propose : Spacieuse maison familiale de 160 m², Terrain de 307 m² au Blanc Mesnil en zone pavillonnaire.
Cette maison sur deux étages offre un total de 6 pièces, dont 5 chambres et bureau, réparties de manière à offrir confort et intimité à tous ses occupants.

Au Rez de jardin se trouve l'entrée avec des rangements, faisant également office de bureau 14 m² suivi de la cuisine d'été et buanderie puis le garage de 40 m² donnant accès au jardin pour en profiter un maximum en famille ou entre amis.

Au 1er étage se trouve les pièces de vie composée de la cuisine de 17 m², suivi du séjour traversant de 26 m² avec cheminée accès à la loggia et au balcon, salle d'eau avec toilette puis une 1er chambre spacieuse de 12 m².

Au 2eme étage l'espace nuit composé de 4 chambres (deux de 13 m² et deux de 16 m²) salle de bain double vasque baignoire, toilette séparée.
accès au comble perdu.

De plus, un jardin qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées, elle saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité.
Quelques travaux sont à envisager pour la remettre au goût du jour.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun Future METRO LIGNE 16 A 5 min à pied, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.

N'attendez plus pour visiter cette charmante maison familiale au Blanc-Mesnil, un vrai bijou à découvrir sans plus tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 451389803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33109454)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Le Blanc-Mesnil
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    407
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4890.00€ et 6650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    349 000 €
    Maison 160m2 à Le Blanc-Mesnil
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    Maison 160m2 Le Blanc-Mesnil

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 08/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Blanc-Mesnil (93150).
    Cette maison offre une surface habitable de 160 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 890 € et 6 650 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.