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Exclusivité
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CSF propose cette maison de village de 9 pièces à Fayet au prix de 68 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.908369
Maison de village
9 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

Iad France - Charly Cazabonne vous propose : Maison de caractère à rénover 140 m² environ avec dépendance de 22 m² environ - Fort potentiel - Fayet (12360)

Située dans le charmant village de Fayet, à seulement 10 minutes de Camarès et 30 minutes de Saint-Affrique, cette maison de caractère d'environ 140 m², exposée Est, offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation complète.

À environ 1h30 des plages méditerranéennes, elle bénéficie d'un emplacement intéressant entre nature, calme et accès au littoral, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement.

Élevée sur plusieurs niveaux, elle se compose :

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant, une cuisine, un séjour ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Au premier étage, un couloir distribue deux chambres, une ancienne cuisine et une salle à manger.

Au deuxième étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce de vie.

Au troisième étage, un grenier d'environ 50 m², idéal pour du stockage.

Le bien dispose également de deux caves totalisant 50 m² environ.

Une dépendance attenante 22 m² environ complète l'ensemble, ainsi qu'une agréable terrasse verrière 14 m² environ, accessible par un escalier depuis une allée privative. Celle-ci se situe au-dessus d'un garage d'environ 32 m².

Travaux à prévoir : rénovation complète, offrant la possibilité de créer un bien entièrement à votre image.

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.

Les + :

Beaux volumes
Dépendance + garage
Terrasse verrière
Fort potentiel de valorisation
Environnement calme
Proximité nature et mer

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Cazabonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 104897806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33180326)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 4
Informations sur le lot
Localisation : Fayet
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    68 000 €
    Maison de village 140m2 à Fayet
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    Maison de village 140m2 Fayet

    vente
    68 000 €*
    Publiée le 08/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fayet (12360).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 140 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 68 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.