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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Lewarde au prix de 146 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1973804
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
102m2

Iad France - Nathalie Dereppe vous propose : Maison, 3 chambres, jardin, 3 places de stationnement à Lewarde.

Située à Lewarde, cette maison semi-individuelle. Implantée sur une parcelle de 500 m² environ, elle développe 102 m² habitables et conviendra parfaitement à un projet familial ou à ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur.

Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger de 18,65 m², d'un salon de 12 m² d'une cuisine de 12,50 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'étage accueille trois chambres aux surfaces confortables (19 m², 13 m² et 12,5 m²), offrant un espace nuit bien distinct de la vie de jour.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable pour les moments de détente et d'un jardin généreux, idéal pour les amoureux de jardinage ou les familles souhaitant aménager un espace convivial. Trois places de stationnement privatives complète l'ensemble.

Atouts supplémentaires :

-Chauffage individuel au gaz naturel
-Maison raccordée au tout-à-l'égout
-Environnement calme, proche des commodités
-Deux entrées une en façade et une sur le coté jardin
-Cave
-Taxe foncière : 582 E
-Ecole maternelle, primaire et stade de foot a proximité

Cette maison dispose d'un véritable potentiel pour devenir un cocon chaleureux après quelques travaux de rénovation. Une visite s'impose pour laisser libre cours à votre imagination et découvrir tout son charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dereppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 881735179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33524468)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 487 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lewarde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    306
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2150.00€ et 2970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    146 000 €
    Maison 102m2 à Lewarde
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    Maison 102m2 Lewarde

    vente
    146 000 €*
    Publiée le 08/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lewarde (59287).
    Cette maison offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 487 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 146 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 150 € et 2 970 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.