Retour à la liste

CSF propose cet immeuble à Pont-Audemer au prix de 570 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.956209 · Mis à jour le 14/07/2026
Immeuble
500m2

Iad France - Gérald Masson vous propose : Immeuble de caractère - Ancien cinéma à réhabiliter - Fort potentiel de développement
Idéalement situé à quelques pas du cOEur du centre-ville, dans un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces, services et restaurants, cet ancien cinéma offre une opportunité rare pour les investisseurs ou promoteurs en quête d'un projet à fort potentiel.
Édifié sur quatre niveaux, l'ensemble développe environ 1 000 m² et bénéficie de vastes volumes permettant d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve des autorisations d'urbanisme) : création de logements, bureaux, locaux d'activité, commerces ou projet mixte.
Le dernier étage comprend un logement existant, tandis que les niveaux inférieurs sont entièrement à réhabiliter, offrant une grande liberté dans la conception de votre projet.
Un garage complète l'ensemble et constitue un atout supplémentaire pour répondre aux besoins de stationnement ou de stockage.
Par ailleurs, une étude de faisabilité de construction a été réalisée. Elle met en évidence un potentiel de développement du terrain, avec un potentiel d'aménagement d'environ 2 400 m². Cet élément constitue un véritable atout et pourra être mis en avant auprès des acquéreurs sensibles au potentiel d'évolution du bien.
Les atouts :
Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville,
Ancien cinéma offrant de beaux volumes et un cachet atypique,
Environ 1 000 m² sur quatre niveaux,
Logement au dernier étage,
Garage,
Fort potentiel de valorisation après réhabilitation.
Un bien rare destiné aux investisseurs à la recherche d'une opération de rénovation ambitieuse dans un secteur attractif.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je suis disponible 7jrs / 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 940488562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33524973)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    570 000 €
    Immeuble 500m2 à Pont-Audemer
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Immeuble 500m2 Pont-Audemer

    vente
    570 000 €*
    Publiée le 08/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pont-Audemer (27500).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 500 m².
    Non. Le prix affiché de 570 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.