- 2
- 1
- 70
Retour à la liste
2 jours
Afficher le téléphone
2 jours
CSF propose cet appartement de 1 pièces à Monteux au prix de 128 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.954020
Appartement
1 pièce(s)
28m2
Iad France - Céline Inaudi vous propose : Monteux - Studio neuf avec terrasse, climatisation et place de parking - Sur le Lac de Beaulieu - En face du parc Spirou et Wave Island
Au sein d'une résidence neuve à Monteux, sur le lac de Beaulieu, découvrez ce studio de 28,70 m² environ, situé au 1er étage, bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une agréable terrasse de 4,88 m² environ.
Les points forts :
- Studio habitable de suite
- Belle pièce de vie de 22.68 m² environ avec cuisine aménagée
- Terrasse exposée Sud
- Climatisation dans la pièce principale
- Cuisine aménagée comprenant : plaque de cuisson, hotte aspirante, évier, meubles hauts et bas.
- Salle d'eau moderne
- Une place de stationnement privative en sous-sol
- Résidence sécurisée aux dernières normes énergétiques
- Local vélos sécurisé
- Frais de notaire réduits
- Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale).
- Commerces au pied de la résidence
Offre commerciale en cours : Jusqu'au 31 juillet réduction de 4000€ par pièce et frais de notaire offerts
Le lac de Beaulieu propose de nombreuses activités toute l'année : pédalo, paddle ou canoé-kayak, Baignade.
Ballade autours du lac à pieds ou en vélo - parcours de pêche - salle de sport et cours en plein air.
Parc Spirou et Wave Island en face de la résidence à pied en 5 min
Que vous souhaitiez réaliser un premier investissement locatif, préparer votre retraite ou développer votre patrimoine immobilier, ce studio réunit les critères essentiels d'un investissement sécurisé. Un bien clé en main !
Contactez-moi pour découvrir l'ensemble des opportunités disponibles au sein de la résidence.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.04€ par mois (soit 396.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33525034)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 28 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Monteux
Année de construction : 2026
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 165
Quote-part budget prévisionnel annuel : 396 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
63
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 285.00€ et 386.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 28m2 Monteux
vente
128 000 €*
Publiée le 08/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Monteux (84170).
Cet appartement offre une surface habitable de 28 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 128 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 285 € et 386 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 396 € par an, soit environ 33 € par mois, pour une copropriété de 165 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2026.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.