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Exclusivité
2 jours

CSF propose cet immeuble à Châteauvillain au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.956518
Immeuble
280m2

Iad France - Thibaut Goës vous propose : Immeuble mixte de 280 m² au cOEur de Châteauvillain (52)
Actuellement loué et exploité

Rez-de-chaussée :
Local commercial exploité en restaurant / bar « L'Aujon » composé de :
2 salles de restaurants (dont une avec cheminée)
Bar
Cuisine professionnelle équipée
Garage / atelier / cour
Cave et local de stockage
Une Chambre d'hôtes avec accès indépendant

À l'étage :
Bel appartement complet avec 3 chambres, cuisine, salle de bain / douche, WC, salon

Bâtiment reconstruit en 1988 et entretenu avec soin. Bon état général.

Idéal pour investisseur (loyers du restaurant + appartement + chambre d'hôte)

Points forts :
Localisation centrale
Chambre d'hôtes indépendante (accès, salle de bain et WC privatifs)
Aucun travaux à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Goës mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 830168407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33525278)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2100.00€ et 2900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    220 000 €
    Immeuble 280m2 à Châteauvillain
    En vente
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    Immeuble 280m2 Châteauvillain

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 08/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châteauvillain (52120).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 280 m².
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 100 € et 2 900 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.