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CSF propose cette maison de 4 pièces à Chelles au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.966327 · Mis à jour le 01/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

Iad France - Marie-Hélène Da Costa vous propose : Coup de cOEur assuré ! Maison de caractère - quartier Alsace-Lorraine, gare à pied

Située dans le très recherché quartier Alsace-Lorraine, cette charmante maison de caractère, parfaitement entretenue, saura vous séduire par son cachet, sa luminosité et son emplacement privilégié.

Édifiée sur une parcelle de 133 m², elle bénéficie d'un sous-sol total comprenant un petit garage, un atelier et une buanderie.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de WC indépendants, d'une cuisine et d'un agréable salon-salle à manger baigné de lumière grâce à ses magnifiques bow-windows.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les combles aménagés accueillent un troisième espace nuit, offrant un cadre cosy et chaleureux.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola et d'un jardinet, idéals pour les beaux jours.

Les + :
o Quartier prisé et résidentiel,
o Environnement pavillonnaire très calme,
o Gare, écoles, commerces et commodités accessibles à pied,
o Importants travaux de rénovation réalisés : toiture, isolation, électricité, fenêtres en double / triple vitrage et volets roulants,

Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille ou des acquéreurs en quête d'un bien alliant charme, confort et praticité au quotidien.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33525323)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 133 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chelles
Année de construction : 1932

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    231
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1370.00€ et 1910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    320 000 €
    Maison 80m2 à Chelles
    En vente
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    Maison 80m2 Chelles

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 08/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chelles (77500).
    Cette maison offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 133 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 370 € et 1 910 € par an.
    Ce bien a été construit en 1932.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.