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Exclusivité

CSF propose cette ferme de 10 pièces à Plovan au prix de 365 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.945632 · Mis à jour le 22/07/2026
Ferme
10 pièce(s)
272m2

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Rare sur le marché : Grand corps de ferme à fort potentiel - Plovan (Proche Pouldreuzic)
Idéal investisseurs, amoureux de la pierre ou projet de gîtes / maison de famille !

Situé au calme absolu de la campagne sur la commune de Plovan, tout en restant à proximité de Pouldreuzic, venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier à rénover entièrement. Un véritable havre de paix offrant de multiples possibilités d'aménagement sur un grand terrain tranquille.

Le bâti principal
Une longère traditionnelle en pierre (141 m²)
Charme de l'ancien et volumes à réinventer.
Classe énergétique : DPE D

Une maison d'habitation des années 60 (131 m² + sous-sol complet)
Idéale pour un double projet locatif.
Classe énergétique : DPE F

Les dépendances (Anciennes crèches & Hangars)
Un potentiel de stockage ou de réhabilitation exceptionnel grâce à plusieurs bâtiments en pierre :
Dépendance 1 : 81 m²
Dépendance 2 : 54 m²
Dépendance 3 : 31 m²

Un grand hangar (idéal pour du stockage, des véhicules ou un atelier d'artisan)

Les + du bien
Terrain spacieux au calme, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature ou des animaux.
Proximité des axes et des commodités de Pouldreuzic.
Un cachet authentique qui ne demande qu'à être sublimé.

À noter pour les travaux : Rénovation globale nécessaire (isolation, électricité, rafraîchissement, etc.). Le corps de ferme n'est actuellement pas raccordé au réseau d'eau public (prévoir viabilisation ou étude de raccordement). Beau défi pour les passionnés de rénovation !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33525372)

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* 350 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 272 m2
Pièce(s) : 10
Informations sur le lot
Localisation : Plovan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    235
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1730.00€ et 2400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    365 000 €
    Ferme 272m2 à Plovan
    En vente
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    Ferme 272m2 Plovan

    vente
    365 000 €*
    Publiée le 08/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plovan (29720).
    Cette ferme offre une surface habitable de 272 m².
    Ce bien compte 10 pièces.
    Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 350 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 730 € et 2 400 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.