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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Sèvres au prix de 344 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.967483 · Mis à jour le 14/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
56m2

Iad France - David Le Boudec vous propose : Appartement 2 Pièces 56 m² -Sèvres Quartier Brancas- Balcon-

Situé dans le quartier recherché de Brancas, à proximité de la Gare de Sèvres, cet appartement traversant de 56 m² se trouve dans une résidence calme au 3 ième étage avec ascenseur.

Il se compose d'un très beau double séjour de 30 m² très lumineux avec vue dégagée sur un cadre verdoyant donnant sur un balcon exposé sud
Une cuisine séparée entièrement équipée
Une chambre avec placards intégrés au calme et vue sur une belle végétation
Une salle de bains est équipée d'une baignoire massante

Possibilité de le configurer en 3 pièces en proposant une 2 ème chambre dans le séjour, ou ouverture de la cuisine dans celui ci et faire un bureau ou chambre d'enfant à la place

L'appartement est en très bon état

A 5 minutes à pied de la Gare Sèvres- Ville d'Avray (Lignes L et U ), accès rapide Paris et la Défense- Proche du Parc Saint Cloud et accès facile commerces et centre ville

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.5€ par mois (soit 3162 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Le Boudec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794676841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33525518)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sèvres
Année de construction : 1954
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 294
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3162 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    197
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 950.00€ et 1320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    344 000 €
    Appartement 56m2 à Sèvres
    En vente
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    Appartement 56m2 Sèvres

    vente
    344 000 €*
    Publiée le 08/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sèvres (92310).
    Cet appartement offre une surface habitable de 56 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 344 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 950 € et 1 320 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 162 € par an, soit environ 264 € par mois, pour une copropriété de 294 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1954.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.