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2 jours

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Le Moutaret au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.961786
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2

Iad France - Celine Chenevier- Truchet vous propose : Maison de caractère en pierre rénovée avec studio indépendant

Nichée dans un hameau paisible du Moutaret, à deux pas d'un charmant lavoir, cette belle maison en pierre de 130 m² a été entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une salle à manger, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage.

Un studio indépendant de 28 m² complète ce bien. Il pourra accueillir famille et amis ou offrir un complément de revenus grâce à la location saisonnière.

Les + :

* Maison en pierre entièrement rénovée
* Environ 130 m² habitables
* 4 chambres
* Terrasse exposée plein sud
* Studio indépendant de 28 m²
* Garage
* Fibre
* Chaudière à granule
* Adoucisseur d'eau

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique.

En complément, un terrain agricole d'environ 1 500 m², situé à seulement quelques minutes à pied de la maison, peut être acquis en supplément. Un véritable atout pour les amoureux de nature, les projets de jardinage ou simplement pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Chenevier- Truchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 881782858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33525537)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 175 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Moutaret

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    235
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2420.00€ et 3350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    320 000 €
    Maison de village 130m2 à Le Moutaret
    En vente
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    Maison de village 130m2 Le Moutaret

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 08/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Moutaret (38580).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 175 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 420 € et 3 350 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.