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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Formiguères au prix de 115 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.914313 · Mis à jour le 22/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
26m2

Iad France - Mickael Bouquet vous propose : Appartement T2 - Formiguères résidence 'Les Esplaneilles'

Idéalement situé dans la charmante station de Formiguères, cet appartement T2 chaleureux et fonctionnel est parfait pour les amateurs de montagne, été comme hiver.

Caractéristiques du bien :

Pièce à vivre : Un salon lumineux avec un coin cuisine équipé, idéal pour se retrouver après une journée au grand air.

Espace nuit : Une chambre confortable et indépendante.

Salle d'eau : Une salle d'eau moderne avec WC intégrés.

Extérieur : Un balcon privé pour profiter des beaux jours et de la vue sur l'environnement montagnard.

Les 'plus' grand confort :
Stationnement : Une place de parking dédiée (très précieux en saison ! ).

Praticité : Un casier à skis sécurisé pour stocker votre matériel en toute simplicité.

06 * 14 * 32 * 42 * 74 * Bouquet Mickael

Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement compact et bien entretenu.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.12€ par mois (soit 781.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Bouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 887906634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33525569)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 26 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Formiguères
Année de construction : 2015
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 252
Quote-part budget prévisionnel annuel : 781 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    240
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 684.00€ et 926.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    115 000 €
    Appartement 26m2 à Formiguères
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 26m2 Formiguères

    vente
    115 000 €*
    Publiée le 08/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Formiguères (66210).
    Cet appartement offre une surface habitable de 26 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 115 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 684 € et 926 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 781 € par an, soit environ 65 € par mois, pour une copropriété de 252 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2015.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.