Retour à la liste
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Chamalières au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2132950 · Mis à jour le 11/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
37m2

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T2 avec terrasse - Chamalières
Disponible fin 2028 - Frais de notaire offerts

Découvrez ce T2 de 37 m² environ, situé au 2 étage d'une résidence neuve intimiste, idéalement implantée dans le quartier résidentiel de Beausite à Chamalières, l'une des adresses les plus recherchées de la métropole clermontoise.

Un emplacement privilégié

Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités :

Arrêt de bus « Massenet » (ligne S10) à 2 minutes à pied.
Supermarchés à 3 minutes en voiture.
Crèche Les Bout'Choux à 5 minutes à pied.
Centre aquatique Les Hautes-Roches à 6 minutes à pied.
Pôle culturel Fontmaure (FAC) à 6 minutes à vélo.
Commerces de proximité à 8 minutes à pied.
Arrêt de bus « Thermes » (lignes B et E7) à 8 minutes à pied.
École maternelle Paul Lapie à 8 minutes à pied.
Centre-ville de Clermont-Ferrand à 10 minutes en voiture.
Parcs thermaux de Royat et Montjoly à 12 minutes à pied.
Descriptif de l'appartement

Ce T2 de 37 m² environ, situé au 2 étage, offre une pièce de vie avec cuisine ouverte de 17 m² environ, prolongée par une spacieuse terrasse de 11 m² environ, idéale pour profiter pleinement d'un agréable espace extérieur.

Les atouts du logement
Appartement T2 de 37 m² environ.
Situé au 2 étage.
Séjour / cuisine de 17 m² environ.
Terrasse de 11 m² environ.
Chauffage collectif et production d'eau chaude par pompe à chaleur air / eau.
Carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie.
Parquet contrecollé dans les chambres.
Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, éclairage LED, sèche-serviettes et robinetterie thermostatique.
Baignoire ou douche extra-plate selon les logements.
Faïence toute hauteur au niveau de la douche ou de la baignoire.
Menuiseries PVC ou aluminium avec double vitrage à isolation renforcée.
Volets roulants électriques.
Placard d'entrée aménagé.
Hall d'entrée décoré par un architecte.
Local vélos.
Résidence sécurisée avec interphone, badge Vigik, visiophone et porte palière équipée d'une serrure 5 points A2P.
Les avantages du neuf
Disponible fin 2028.
Frais de notaire offerts.
Éligible au Prêt à Taux Zéro (selon les conditions en vigueur).
Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020.
Garantie de parfait achèvement.
Garantie biennale.
Garantie décennale.
Aucun travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33525578)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 37 m2
Pièce(s) : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chamalières

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    190 000 €
    Appartement 37m2 à Chamalières
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 37m2 Chamalières

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 08/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chamalières (63400).
    Cet appartement offre une surface habitable de 37 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.