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2 jours

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Jassans-Riottier au prix de 175 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2133002
Appartement
2 pièce(s)
45m2

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T2 avec terrasse - Jassans-Riottier
Disponible fin 2027 - Frais de notaire offerts

Découvrez ce T2 de 45 m² environ, situé en rez-de-terrasse au sein d'une résidence neuve intimiste, idéalement implantée à Jassans-Riottier, aux portes de Villefranche-sur-Saône.

Un emplacement privilégié

Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités :

Arrêts de bus lignes 1 et 8 à 450 m.
Commerces et services du centre-ville à 500 m.
Centre culturel de Gléteins à 650 m.
Parc de loisirs et chemin de halage à 650 m.
Supermarché à 800 m.
Collège Léon Marie Fournet à 850 m.
Crèche Multi-Accueil La Souris Verte à 1 km.
Groupe scolaire à 1,4 km.
Centre commercial La Galerie à 3,4 km.
Centre aquatique Le Nautile à 3,6 km.
Gare TER de Villefranche-sur-Saône à 3,7 km.
Hôpital Nord-Ouest Villefranche à 7,3 km.
Accès rapide à l'autoroute A6.
À seulement 30 km de Lyon.
Descriptif de l'appartement

Ce T2 de 45 m² environ, situé en rez-de-terrasse, offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m² environ, bénéficiant d'une agréable exposition Est. Celle-ci se prolonge par une terrasse de 8 m² environ, idéale pour profiter pleinement d'un espace extérieur au quotidien.

Les atouts du logement
Appartement T2 de 45 m² environ.
En rez-de-terrasse.
Séjour / cuisine de 23 m² environ.
Terrasse de 8 m² environ.
Exposition Est.
Chauffage individuel au gaz.
Menuiseries double vitrage avec volets roulants.
Large choix de revêtements de sols et de faïences.
Peintures lisses et finitions soignées.
Stationnement privatif.
Local vélos.
Espaces verts paysagers.
Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées.
Les avantages du neuf
Disponible fin 2027.
Frais de notaire offerts.
Éligible au Prêt à Taux Zéro (selon les conditions en vigueur).
Garantie de parfait achèvement.
Garantie biennale.
Garantie décennale.
Aucun travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33525594)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Jassans-Riottier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    175 500 €
    Appartement 45m2 à Jassans-Riottier
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    Appartement 45m2 Jassans-Riottier

    vente
    175 500 €*
    Publiée le 08/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Jassans-Riottier (01480).
    Cet appartement offre une surface habitable de 45 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 175 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 163 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.