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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Gizeux au prix de 69 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.968052
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
87m2

Iad France - Marianne Boussion vous propose : « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ 69 000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.

Début des offres d'achat en ligne 26 / 08 à 8h
Fin des offres d'achat en ligne : 28 / 08 à 19h

Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix
et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »

A vendre maison ancienne en pierre dans un lieu dit au calme

Agencement intérieur :

- Entrée directe dans la salle à manger
- Séjour en enfilade donnant sur la cuisine.
- couloir dessert une salle de bain, deux chambres, une porte d'accès à un cellier.

Extérieurs :

Un grand terrain attenant à la maison.

Un second terrain situé de l'autre côté de la rue.

Travaux à prévoir : Rénovation, mise aux normes fosse septique et préparation de la toiture.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33525648)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 2720 m2
Informations sur le lot
Localisation : Gizeux
Année de construction : 1840

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    296
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1560.00€ et 2021.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    69 000 €
    Maison de village 87m2 à Gizeux
    En vente
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    Maison de village 87m2 Gizeux

    vente
    69 000 €*
    Publiée le 08/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gizeux (37340).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 87 m², sur un terrain de 2720 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 69 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 560 € et 2 021 € par an.
    Ce bien a été construit en 1840.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.