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CSF propose cette maison de 3 pièces à Saint-Barnabé au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.966369 · Mis à jour le 21/09/2026
Maison
3 pièce(s)
1 chambre(s)
89m2

Iad France - Camille Collet vous propose : SAINT-BARNABÉ - MAISON - T3 89 m² -

À Saint-Barnabé, cette maison de campagne de 89 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 22 445 m², offre un cadre de vie authentique et reposant, avec un potentiel pour qui souhaite s'investir dans un projet de rénovation.

La maison comporte : un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte

À l'étage nous retrouvons une vaste chambre, une salle d'eau et d'un WC.

Le bien dispose d'une terrasse, ainsi que d'un garage et un hangar offrant de bonnes capacités de rangement ou d'atelier.

Une partie mitoyenne de la maison est à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

À l'étage, un début de compartimentage a été réaliser, laissant la possibilité de finaliser l'agencement en fonction de votre projet.

Le terrain de 22 445 m² constitue l'atout de cette propriété : une parcelle d'envergure, peu courant et précieuse, qui ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement extérieur selon vos projets.

Bien à rénover, cette maison de campagne représente une belle possibilité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser entièrement leur cadre de vie.

Contactez-moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien par vous-même.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 994290880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33525653)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 22445 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Barnabé

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    358
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1390.00€ et 1940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    149 000 €
    Maison 89m2 à Saint-Barnabé
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    Maison 89m2 Saint-Barnabé

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 08/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Barnabé (22600).
    Cette maison offre une surface habitable de 89 m², sur un terrain de 22445 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 390 € et 1 940 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.