Retour à la liste

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Le Havre au prix de 94 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.4036-02-01-0037 · Mis à jour le 11/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
74m2

Rue Tristan Bernard, Face au collège Théophile Gauthier, venez visiter ce bel appartement familial lumineux dans une copropriété calme et bien entretenue. Idéalement situé, ce T4 au 2ème étage sans ascenseur offre des volumes généreux, une belle exposition ouest et tout le confort nécessaire pour une vie de famille sereine.
L'Entrée est fonctionnelle, elle distribue l'ensemble des pièces :
La Cuisine avec arrière-cuisine - un vrai plus pour cuisiner confortablement avec espace de rangement supplémentaire. Fini les plans de travail encombrés.
Séjour de 18 m² baigné de lumière grâce à son exposition ouest. Le cœur de votre appartement où se déroulent les repas en famille, les soirées détente et les moments partagés.
WC indépendants - le confort au quotidien, particulièrement apprécié dans une famille.
Salle de bains fonctionnelle.
Trois chambres : deux chambres de 11 m², une de 10 m², idéal chambre d'enfant ou espace modulable.
Cave privative pour tout votre stockage. Stationnement facile dans la résidence entièrement clôturée. Venez découvrir notre écopaturage avec des moutons !
L'emplacement : Face au collège Théophile Gautier - Vos enfants partent seuls au collège en toute sécurité. Ils rentrent déjeuner à midi en 2 minutes. Fini le stress des trajets et de l'organisation compliquée.
Copropriété calme et bien entretenue - un cadre de vie agréable, des parties communes soignées, un environnement serein pour toute la famille.
Type de bien : Appartement T4
Surface habitable : 76 m² (loi Carrez)
Nombre de pièces : 4 pièces principales (séjour + 3 chambres)
Étage : 2ème étage sur 4
Ascenseur : Non
Année construction : 1970
Chauffage : collectif, gaz
Eau chaude : collective
Charges de copropriété : estimation de 2 730 € euros/an (230 euros/mois)
Nombre de lots copropriété : 100
Procédures en cours : Aucune
Syndic : Professionnel – LOGEO GESTION
Diagnostics de performance énergétique (DPE) :
• Classe énergie : C
• Classe GES : C
• Montant estimé dépenses annuelles énergie : entre 550 et 810 euros (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021)
• DPE réalisé le 29/02/2024 - Valable jusqu'au 27/02/2034
Taxe foncière : 1 316 € euros/an
Prix de vente : 94 500 euros
Honoraires d'agence : PAS D'HONORAIRES
Frais de notaire réduit : 3000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : collectif
Informations sur le lot
Localisation : Le Havre
Copropriété : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    109
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    94 500 €
    Appartement 74m2 à Le Havre
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 74m2 Le Havre

    vente
    94 500 €*
    Publiée le 07/07/2026

    LOGEO
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Havre (76620).
    Cet appartement offre une surface habitable de 74 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 94 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 088 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.