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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison contemporaine de 4 pièces à Châteauneuf-les-Martigues au prix de 349 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221018
Maison contemporaine
4 pièce(s)
3 chambre(s)
76m2

13220 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES - MAISON DE 76 M² - 3 CHAMBRES - PARCELLE DE 433 M² - PISCINE - GARAGE - CALME - 2 PLACES DE PARKING EXTERIEURES
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en Exclusivité cette charmante maison mitoyenne uniquement d'un côté idéalement située dans une résidence sécurisée dans un quartier résidentiel au calme à Chateauneuf les Martigues.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie chaleureux avec son poêle à bois et d'une cuisine ouverte entièrement équipée le tout donnant sur une terrasse directement orientée au sud sur une piscine de 18 m² construite en 2018. Un WC avec buanderie et un garage complètent le rez de chaussée.
A l'étage se trouve l'espace nuit avec 3 belles chambres de 10 et 11 m², et une salle de bain également avec WC.
L'extérieur de la maison dispose d'un beau jardin arboré de 383 m², avec terrasse ombragée donnant sur la piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis..
Les plus de la maison : un coin potager pour la amoureux de la nature, et 2 places de parking supplémentaires en plus du garage.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable tout en restant proche des commodités et des écoles.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien alliant confort, et tranquillité dans un environnement résidentiel prisé. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce joli bien du lundi au samedi au 06 17 10 01 72!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maud Rotar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921858775.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 433 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châteauneuf-les-Martigues
Année de construction : 2016
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 28
Quote-part budget prévisionnel annuel : 860 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600.00€ et 900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    349 900 €
    Maison contemporaine 76m2 à Châteauneuf-les-Martigues
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    Maison contemporaine 76m2 Châteauneuf-les-Martigues

    vente
    349 900 €*
    Publiée le 07/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châteauneuf-les-Martigues (13220).
    Cette maison contemporaine offre une surface habitable de 76 m², sur un terrain de 433 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 349 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 600 € et 900 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 860 € par an, soit environ 72 € par mois, pour une copropriété de 28 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.