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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Saint-Just-Saint-Rambert au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.220468
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2

SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT *** Maison de plain-pied avec garage et grand terrain

Valentine DUCREUX et Géraldine CHOPIN, consultantes immobilières INDÉPENDANTES du réseau Efficity, vous proposent cette maison d'environ 96 m² habitables, avec 3 chambres, garage, et terrain de 1000 m².

NOTRE AVIS :
Aucun doute, le plain-pied, c'est recherché ! Alors avec son grand séjour ouvert, ses 3 chambres et son garages, elle remplit forcément bon nombre de critères de recherche. Le secteur est calme, et proche de la voie rapide. Un petit rafraîchissement, et hop, voilà votre cocon à votre goût :D

UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE ;)

SON INTÉRIEUR :
De plain-pied :
* SÉJOUR avec espace CUISINE, avec accès à la terrasse côté Ouest,
* 3 CHAMBRES avec placards,
* une SALLE DE BAINS,
* un WC.

Et en demi niveau :
* un GARAGE.

SON EXTÉRIEUR :
Une parcelle d'environ 1000 m², arborée et close (grillage / haie).
Vous profiterez :
* d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules,
* d'une terrasse,
* d'un espace jardin arboré.

SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES :
Maison construite en 1996
* Construction en moellon et béton,
* Toiture avec charpente en fermette,
* Isolation murs et combles en laine de verre,
* Menuiseries alu double vitrage + volets roulants manuels (électriques sur les baies),
* Chauffage : chaudière gaz sur radiateurs + cheminée (insert à installer)
* Eau chaude : sur chaudière,
* Assainissement : tout à l'égout.

SES INFOS FINANCIÈRES :
Taxe foncière : 1181 €

SA SITUATION :
Située à Saint-Just-Saint-Rambert, côté Bonson, dans un environnement résidentiel agréable, la maison bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commodités et axes principaux. Accès à la voie rapide en 5 minutes environ, écoles (maternelle et primaire) à moins de 5 minutes, collège/lycée en 5 à 10 minutes.
Et pour les promenades du dimanche, en 1 min vous êtes en pleine campagne

Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez :
Géraldine CHOPIN : g06 g11 g30 g64 g30 – gchopin@efficity.com

(*le petit g devant le numéro, c'est pour éviter qu'il ne soit retiré par certains sites de diffusion ;)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Géraldine CHOPIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°523947604.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1000 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Just-Saint-Rambert
Année de construction : 1996

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    156
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1430.00€ et 2000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    295 000 €
    Pavillon 96m2 à Saint-Just-Saint-Rambert
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    Pavillon 96m2 Saint-Just-Saint-Rambert

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 07/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Just-Saint-Rambert (42170).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 430 € et 2 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1996.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.