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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Sceaux au prix de 272 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.220367
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
35m2
92330- SCEAUX - RER B STATION ROBINSON à 5 MIN À PIEDS- STUDIO DE 35M2 - TERRASSE - JARDIN PRIVATIF
À proximité immédiate de la Coulée Verte, à seulement 5 minutes à pied du RER B Robinson, des commerces et de la faculté Jean Monnet, découvrez ce superbe studio de 35 m² situé dans une résidence récente de grand standing, calme et entourée de verdure.
Entièrement rénové et vendu meublé, ce logement lumineux bénéficie d'une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, sur un jardin privatif.
Il se compose de :
une entrée indépendante avec placard,
une agréable pièce de vie de 22 m² entièrement meublée (canapé, table, commode…) avec espace nuit séparé comprenant un lit et de nombreux rangements,
une cuisine séparée aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaques, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes et vaisselle),
une salle de bains avec WC.
Les prestations sont de qualité : nombreux rangements, agencement optimisé, belle luminosité et excellent confort.
Un véritable atout rare : un jardin privatif sécurisé de 30 m² ainsi qu'une terrasse abritée de 8 m² au sein de la copropriété, offrant un espace extérieur privilégié.
Une cave complète ce bien et permet un rangement supplémentaire. Un parking sécurisé en sous-sol est également inclus.
Localisation idéale :
RER B Robinson à 4 minutes à pied,
Châtelet-Les Halles accessible en environ 25 minutes par le RER,
Parc de Sceaux à 15 minutes à pied,
Hôpital Marie Lannelongue à 15 minutes à pied,
Hôpital Béclère accessible en bus,
Westfield Vélizy 2 à environ 25 minutes en bus,
Aéroport d'Orly à environ 20 minutes en voiture.
Studio disponible à partir de mi-septembre 2026.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, verdure, confort et proximité des transports. À visiter sans tarder.
Ravalement et étanchéité réalisés en 2022.
Le prix comprend l'ensemble des aménagements, le mobilier, les équipements électroménagers et sanitaires, la cave ainsi que le parking.
Classe énergie : D
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 020 € (années de référence 2022, 2023 et 2024).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophia Orioli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°534204755.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 264 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.03 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 35 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel sol
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sceaux
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 50
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1320 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
250
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 730.00€ et 1020.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 35m2 Sceaux
vente
272 000 €*
Publiée le 07/07/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sceaux (92330).
Cet appartement offre une surface habitable de 35 m².
Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 272 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (3.03 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 264 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 730 € et 1 020 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 320 € par an, soit environ 110 € par mois, pour une copropriété de 50 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.