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Exclusivité

CSF propose cette villa de 5 pièces à Estoublon au prix de 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.216263 · Mis à jour le 14/07/2026
Villa
5 pièce(s)
4 chambre(s)
90m2

04270 – ESTOUBLON– MAISON SUR TERRAIN DE 2500M² – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – GARAGE - CAVE - EXPOSITION SUD
EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose cette maison située en campagne
D'une surface habitable de 90 m², elle se compose d'une ENTRÉE - d'un SÉJOUR d'environ 16m² avec ACCÈS BALCON, d'une CUISINE SÉPARÉE d'environ 9.5m² avec ACCÈS BALCON, DE 4 CHAMBRES entre 11 et 12m² dont 2 avec PLACARD, d'une salle d'eau de 3.69m² et d'un WC SÉPARÉ.
Un GARAGE DE 53M² ainsi qu'une CAVE de 22m² complètent ce bien.

Équipements et prestations
*Radiateur électrique
*Cheminée
*Ballon d'eau chaude
*Menuiseries Bois simple vitrage
*Volets battants bois
*Nombreux placards
*Tout à l'égout

Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME par téléphone 06.45.39.57.02 ou mail gibanez@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°889871356.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2500 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Estoublon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    692
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    160
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    160
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6000.00€ et 7000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    200 000 €
    Villa 90m2 à Estoublon
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    Villa 90m2 Estoublon

    vente
    200 000 €*
    Publiée le 07/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Estoublon (04270).
    Cette villa offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 2500 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 200 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 000 € et 7 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.