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CSF propose ce restauration à Perpignan au prix de 49 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.221757 · Mis à jour le 07/10/2026
Restauration
93m2
66600 - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT TRADITIONNEL - 93.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Salses-le-Château.
Opportunité ''clés en main'' dans un village en plein développement au Nord de Perpignan, sur un axe touristique et passant.
Vente d'un fonds de commerce de restauration, pizzeria et cuisine traditionnelle, idéal pour un artisan ou un couple d'exploitants souhaitant s'installer immédiatement sans frais de travaux.
L'établissement bénéficie d'un outil de travail propre et fonctionnel dès le premier jour de reprise.
Caractéristiques principales:
Superficie : Environ 93 m² de plain-pied comprenant un espace magasin/salle de restauration, un bureau et un WC.
Loyer : Seulement 583 € TTC / mois (sans provision pour charges), un véritable atout pour sécuriser le démarrage et la rentabilité de l'exploitation.
Extérieur : Potentiel d'exploitation d'une terrasse de 12 m² sur le domaine public (soumise à nouvelle demande d'autorisation).
Licence : Activité exploitée actuellement sans alcool, offrant un levier immédiat de développement du panier moyen pour le repreneur par l'introduction d'une licence de boissons.
Profil recherché
Affaire idéale pour une première installation ou pour un professionnel du secteur souhaitant exploiter directement un outil de terrain performant et à faible coût fixe.
Données financières :
Prix de vente FAI : 49 500 €
Loyer mensuel : 583 € TTC
Superficie : ~93 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Djaffar SERBOUH représentant de la SARL DSSI , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 20 Rue Saint Joseph - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI66012023000000010 - CCI de Perpignan et des Pyrénées Orientales le 26/04/2026 - immatriculée au RCS de PERPIGNAN sous le n°949286835 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°949286835.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
* 41 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 19.28 % TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Restauration 93m2 Perpignan
vente fonds de commerce
49 500 €*
Publiée le 07/07/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Perpignan (66000).
Ce restauration dispose d'une surface de 93 m².
Les honoraires d'agence (19.28 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 41 500 €.
Ce restauration est destiné à une activité de type Café/Hôtel/Restaurant.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.