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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 8 pièces à Fontaine-les-Ribouts au prix de 490 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1963013
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
180m2

Iad France - Philippe Pertuisot vous propose : Située à 35km de CHARTRES dans un joli petit village au calme, très belle maison de campagne 8 pièces d'une surface habitable de 182 m² datant du 19ème siècle. Elle comprend une entrée, un double séjour de 52 m² avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un office avec chaudière et ballon d'eau, un toilette séparé et une cave à vin. À l'étage, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, une mezzanine et un grenier à aménager. Le tout sur un parc paysagé de 10500 m² clôturé avec portail d'entrée. En plus une longère du 17ème siècle et une dépendance. Toitures et isolation intérieure et extérieure refaites, fenêtres aluminium imitation bois en double vitrages et porte d'entrée changées, installation électrique neuve, fosse septique pour eaux usées et cuve de 8000 litres pour récupération d'eau. Propriété de charme avec tomettes anciennes et poutres en bois. Rivière de 1ère catégorie au fond du jardin. Gare SNCF à 15km (PARIS Montparnasse à 45mn) Porte d'Auteuil à 55mn. À visiter rapidement. pour tout renseignement, je suis disponible 7 / 7 jours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pertuisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830150314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33512988)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 10500 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fontaine-les-Ribouts
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    119
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2030.00€ et 2790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    490 000 €
    Maison 180m2 à Fontaine-les-Ribouts
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    Maison 180m2 Fontaine-les-Ribouts

    vente
    490 000 €*
    Publiée le 07/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fontaine-les-Ribouts (28170).
    Cette maison offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 10500 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 490 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 030 € et 2 790 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.