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Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Montreuil au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.926094
Appartement
1 pièce(s)
26m2

Iad France - Fousilla Belmehdi vous propose : Situé au premier étage d'une résidence très recherchée pour son calme et sa verdure, ce studio est une petite pépite à Montreuil.

Ici, on oublie le bruit de la rue : l'appartement donne entièrement sur les jardins de la copropriété.

Le vrai plus ? Un véritable balcon de plus de 8 m² qui baigne la pièce de vie de lumière.
C'est une extension directe du salon où l'on peut facilement installer une table pour déjeuner ou un coin lounge.

L'agencement est optimal avec une entrée qui dessert une cuisine séparée et une salle de bains.
Un dressing vient ajouter au confort d'organisation.

Pour faciliter la vie urbaine, vous disposez d'une place de parking en sous-sol et d'une cave.

Vous êtes au cOEur de Montreuil, à quelques minutes à pied des métros Mairie de Montreuil et Croix de Chavaux (Ligne 9).
Tout est accessible à pied : commerces de quartier, boulangeries et parcs.

Venez découvrir la vue dégagée sur le jardin, sans aucun vis-à-vis direct, Le balcon spacieux, une rareté absolue sur ce type de surface.

Vous bénéficiez de la sécurité d'une copropriété bien entretenue et familiale. Visite 7 sur 7.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33513015)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 26 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Montreuil
Année de construction : 1977
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 243
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2100 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 540.00€ et 790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
    Appartement 26m2 à Montreuil
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 26m2 Montreuil

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 07/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montreuil (93100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 26 m².
    Ce bien compte 1 pièce et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage, avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 540 € et 790 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 100 € par an, soit environ 175 € par mois, pour une copropriété de 243 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.