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Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison de 6 pièces à Merten au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.951859
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2

Iad France - Domenico Mazza vous propose : ? EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC GOÛT À MERTEN

Située dans un environnement calme et recherché de Merten, cette magnifique maison entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations modernes et son cadre de vie exceptionnel.

Édifiée sur un terrain d'environ 12 ares soigneusement entretenu avec jardin, piscine et verger, cette propriété offre environ 150 m² habitables pensés pour le confort de toute la famille.

Vous découvrirez :

? Une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte
? 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative
? Un bureau idéal pour le télétravail
? Un dressing
? Une salle de bain et une seconde salle d'eau
? Une domotique complète pour un confort optimal au quotidien

À l'extérieur, une superbe terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours avec une vue dégagée sur le jardin, la piscine et le verger.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Vous y trouverez notamment une grande pièce située sous la terrasse, équipée d'une large porte coulissante, pouvant être aménagée en cuisine d'été, atelier, garage moto ou espace de loisirs selon vos besoins.

La propriété dispose également :

? D'un garage extérieur
? D'un vaste parking entièrement goudronné pouvant accueillir plusieurs véhicules
? D'un accès rapide aux principaux axes routiers vers Creutzwald, Bouzonville, l'Allemagne et le Luxembourg

Cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, confort et tranquillité dans un secteur prisé.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Domenico Mazza - Conseiller Immobilier

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Domenico Mazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 915159727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33513037)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1116 m2
Informations sur le lot
Localisation : Merten
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    136
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2360.00€ et 3250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    330 000 €
    Maison 150m2 à Merten
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 150m2 Merten

    vente
    330 000 €*
    Publiée le 07/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Merten (57550).
    Cette maison offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 1116 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 360 € et 3 250 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.