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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Sucy-en-Brie au prix de 379 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.953921
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2

Iad France - Agnès Gautier vous propose : RARE A LA VENTE ! MAISON DE CHARME AU CALME D'UN SENTIER QUARTIER DU PETIT VAL.

Dans le quartier recherché du Petit Val à Sucy-en-Brie, venez découvrir ce havre de paix de 80 m² environ entourée d'un grand jardin bien exposé.

En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une jolie pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse partiellement couverte, une cuisine semi-ouverte, une chambre et un bureau attenant (ou 3ème chambre), une salle de bains balnéo et un wc séparé.

L'étage se compose d'une grande chambre supplémentaire avec un petit rangement.

Le sous-sol partiel est divisé en buanderie, chaufferie et espace de stockage / cellier

A l'extérieur, le jardin et la terrasse bien exposés surplombent un jardin arboré, de belle superficie et sans vis à vis.

SES PLUS : LOCALISATION PRISEE, PROCHE RER, ECOLES, CENTRE VILLE, BEAUX VOLUMES, LUMINOSITE, JARDIN AGREABLE, AUCUNE MITOYENNETE. VENEZ VOUS PROJETER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 419 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33513040)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 531 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sucy-en-Brie
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    419
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    118
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    118
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4150.00€ et 5650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    379 000 €
    Maison 80m2 à Sucy-en-Brie
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    Maison 80m2 Sucy-en-Brie

    vente
    379 000 €*
    Publiée le 07/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sucy-en-Brie (94370).
    Cette maison offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 531 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 379 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 150 € et 5 650 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.