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Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison de 4 pièces à Colayrac-Saint-Cirq au prix de 149 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.955048
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
83m2

Iad France - Marlyse Lamade vous propose : Maison Rénovée avec Garage à Colayrac-Saint-Cirq

Au cOEur du charmant village de Colayrac-Saint-Cirq, découvrez cette superbe maison de 4 pièces réparties sur 3 étages, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples à la recherche de tranquillité et de confort.

Cette maison de ville a été entièrement rénovée pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel entrée pouvant être aménagé en 'entrée buanderie' et son garage attenant qui vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Vous y trouverez également un accès direct au jardin clos.
Au premier niveau, l'espace salon-séjour cuisine de plus de 35 m² idéal pour recevoir et élever sa famille.
Au dernier niveau, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que Les deux chambres décorées avec goût, offrant un véritable cocon pour se ressourcer.

De plus, l'année de construction de 1989 garantit une construction solide et pérenne.

Les équipements modernes tels que la fibre optique ajoutent une touche de modernité à cette demeure de caractère. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

La maison bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, tout en préservant un environnement calme et paisible.

Cette maison ne demande qu'à être découverte lors d'une visite pour apprécier tout son charme et ses nombreux atouts.

N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée et chaleureuse à Colayrac-Saint-Cirq.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlyse Lamade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 890654510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33513041)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 182 m2
Informations sur le lot
Localisation : Colayrac-Saint-Cirq
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    209
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1600.00€ et 2220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    149 500 €
    Maison 83m2 à Colayrac-Saint-Cirq
    En vente
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    Maison 83m2 Colayrac-Saint-Cirq

    vente
    149 500 €*
    Publiée le 07/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Colayrac-Saint-Cirq (47450).
    Cette maison offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 182 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 149 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 600 € et 2 220 € par an.
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.