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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Fromelennes au prix de 248 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.962654
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
114m2

Iad France - Sélim Zidane vous propose : FROMELENNES - MAISON - T6 114 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX

Cette maison datant de 1990, située à Fromelennes, a été soigneusement rénovée et offre aujourd'hui un cadre de vie confortable, sur un terrain clos de 500 m², avec une bonne exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle.

D'une surface habitable de 114 m², elle se compose de 6 pièces agencées avec soin. L'entrée, spacieuse et conviviale, distribue naturellement les différents espaces de vie. Le séjour, vaste et lumineux, s'ouvre sur la cuisine aménagée et équipée, dans un esprit ouvert et convivial, adapté pour les moments en famille.
Les 4 chambres, toutes bien dimensionnées, offrent des espaces de repos confortables -- dont une chambre parentale incluant un dressing, une salle de bain avec douche italienne et un lavabo double vasque.

La terrasse, accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur. Le garage et la place de parking apportent un confort pratique au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel mixte (électricité et poêle à granulés) avec distribution par air pulsé et radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que de la fibre optique.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sélim Zidane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 904874120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33513090)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fromelennes
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    221
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2290.00€ et 3150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    248 000 €
    Maison 114m2 à Fromelennes
    En vente
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    Maison 114m2 Fromelennes

    vente
    248 000 €*
    Publiée le 07/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fromelennes (08600).
    Cette maison offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 500 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 248 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 290 € et 3 150 € par an.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.