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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 15 pièces à Le Temple-de-Bretagne au prix de 370 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.381221
Maison
15 pièce(s)
12 chambre(s)
477m2

Iad France - Yoann Chevalier vous propose : CHANGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE !

EN EXCLUSIVITE - VENTE MURS

ANCIEN HOTEL RESTAURANT
Découvrez cette ancienne institution au coeur du bourg du Temple de Bretagne- Terrasse - bar - salle 80 de couverts - cuisine - lingerie - stockage

Le bâtiment est composé :

Au RDC sur environ 250 m², une grande salle de restaurant de 80 couverts avec cheminée, un comptoir / bar, une cuisine tout équipé fonctionnelle ainsi que de nombreuse pièces de stockage, vestiaire, lingerie. ( Possibilité de créer plusieurs cellules commerciales )

Tout un étage d'environ la même surface à repenser ! comprenant 10 chambres et plusieurs salles d'eau, plusieurs possibilités sur ce premier niveau avec un très gros potentiel !

Les Combles offres un potentiel supplémentaire d'environ 125 m² au sol

SITUATION IDEALE POUR UN ou PLUSIEURS COMMERCES sur le RDC et APPARTEMENTS à l'étage par exemple ! (places de parking )
Changement de destination possible

Un beau projet a reprendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33513104)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 477 m2
Pièce(s) : 15
Chambre(s) : 12
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 556 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Temple-de-Bretagne
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    275
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    370 000 €
    Maison 477m2 à Le Temple-de-Bretagne
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    Maison 477m2 Le Temple-de-Bretagne

    vente
    370 000 €*
    Publiée le 07/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Temple-de-Bretagne (44360).
    Cette maison offre une surface habitable de 477 m², sur un terrain de 556 m².
    Ce bien compte 15 pièces, dont 12 chambres.
    Non. Le prix affiché de 370 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.