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Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison de 4 pièces à Montmurat au prix de 136 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.965260
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
126m2

Iad France - Quentin Viguié vous propose : MONTMURAT - Maison de plain-pied de 126 m² - Dépendance - Terrain de 796 m²

À découvrir sur la commune de Montmurat, cette maison de plain-pied de 126 m² offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de vie.

Elle se compose d'une très grande véranda ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, dont une spacieuse chambre aménagée sur deux niveaux, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Son agencement fonctionnel conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple en quête d'espace.

Implantée sur un terrain de 796 m², la propriété bénéficie également d'une dépendance, véritable atout du bien. Celle-ci comprend une cave en rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre à l'étage, idéale pour accueillir famille et amis, aménager un bureau, un atelier ou créer un espace indépendant.

Le chauffage individuel est assuré par un système électrique et bois.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de moderniser cette maison et de la personnaliser selon vos envies.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 943126029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33513118)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 796 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montmurat
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    187
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1940.00€ et 2680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    136 000 €
    Maison 126m2 à Montmurat
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 126m2 Montmurat

    vente
    136 000 €*
    Publiée le 07/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montmurat (15600).
    Cette maison offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 796 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 136 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 940 € et 2 680 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.