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CSF propose cet immeuble à Châtillon-sur-Loire au prix de 95 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.965556
Immeuble
370m2

Iad France - Jean-Marc Merlier vous propose : Immeuble comprenant plus de 400 m² habitable sur 3 niveaux à rénover, aujourd'hui 6 logements, une cour interieure avec 8 places de parking au CENTRE ville de CHATILLON sur LOIRE.
* 4 grands logements dépassant 50 m² environ et 2 studios
* rénovation énergétique déjà réalisée avec isolation combles et planchers, chauffe-eau thermodynamiques, 5 pompes à chaleur MITSUBISHI reliées à 10 splits installés en 2024. fenetres double vitrage
PREVOIR rénovation de la décoration. BEAU potentiel locatif dépassant 22 000€ / an pour investisseur ou personne souhaitant habiter avec un revenu locatif !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Merlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 401 104 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33513125)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 990.00€ et 1360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    95 000 €
    Immeuble 370m2 à Châtillon-sur-Loire
    En vente
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    Immeuble 370m2 Châtillon-sur-Loire

    vente
    95 000 €*
    Publiée le 07/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtillon-sur-Loire (45360).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 370 m².
    Ce bien dispose de 8 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 95 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 990 € et 1 360 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.