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CSF propose cette propriété de 1 pièces à Louan-Villegruis-Fontaine au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.960643
Propriété
1 pièce(s)
50m2

Iad France - Nathalie PETIT vous propose :
A LOUAN VILLEGRUIS MONTAIGUILLON offre un potentiel de rénovation peu courant, dans un cadre de caractère à saisir par les amateurs de projets ambitieux.

Bien qu'en état de ruine, ce château Médiéval du XII siècle conserve toute la singularité de son architecture et représente une possibilité remarquable pour qui souhaite entreprendre une restauration complète. L'ensemble repose sur un vaste terrain de 10 470 m², offrant un cadre préservé, propice à un projet de réhabilitation d'envergure.

La superficie du terrain laisse envisager de plusieurs possibilités d'aménagement extérieur autour du bâti restauré, qu'il s'agisse de créer des espaces paysagers, des dépendances ou tout autre projet en accord avec le caractère historique du lieu.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir l'étendue du potentiel de ce bien remarquable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 839525698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33513126)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 10470 m2
Informations sur le lot
Localisation : Louan-Villegruis-Fontaine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    230 000 €
    Propriété 50m2 à Louan-Villegruis-Fontaine
    En vente
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    Propriété 50m2 Louan-Villegruis-Fontaine

    vente
    230 000 €*
    Publiée le 07/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Louan-Villegruis-Fontaine (77560).
    Cette propriété offre une surface habitable de 50 m², sur un terrain de 10470 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.