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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à La Ricamarie au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.963603
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2

Iad France - Christelle Rodriguez vous propose : Maison familiale 114 m² - 4 chambres - Pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques - Grand atelier

À découvrir sans tarder !

Située dans une rue calme de La Ricamarie, composée principalement de maisons individuelles, cette maison familiale de 114 m² habitables a été entretenue avec le plus grand soin au fil des années. Fonctionnelle, saine et agréable à vivre, elle séduira les familles à la recherche d'un bien immédiatement habitable, offrant de beaux espaces et des équipements récents permettant de maîtriser les dépenses énergétiques.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour ainsi qu'un espace de rangement pratique avec un cellier.

L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 2 belles chambres bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, apportant une agréable sensation de volume. Deux autres chambres sont aménagées sous les combles, idéales pour des enfants, un bureau, une salle de jeux ou un espace invités.

La maison dispose également d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de 3 WC, répartis sur les différents niveaux pour un confort optimal au quotidien. De nombreux placards et espaces de rangement complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse conviviale, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un grand atelier avec établi, un véritable atout pour les bricoleurs ou toute personne ayant besoin d'un vaste espace de stockage.

Les prestations :
Pompe à chaleur récente
Poêle à granulés
Panneaux photovoltaïques
Menuiseries PVC double vitrage
Toiture refaite
Fibre optique
Tout-à-l'égout
Maison parfaitement entretenue

Une maison offrant un excellent compromis entre confort, fonctionnalité, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 201. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 983679077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33513162)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 311 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Ricamarie
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    201
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    201
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    201
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2139.00€ et 2893.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    169 000 €
    Maison 115m2 à La Ricamarie
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    Maison 115m2 La Ricamarie

    vente
    169 000 €*
    Publiée le 07/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Ricamarie (42150).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 311 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 139 € et 2 893 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.