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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Granville au prix de 195 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.953768
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
49m2

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : GRANVILLE - APPARTEMENT - T2 49 m² - LUMINEUX

Centre ville au cOEur de Granville, cet appartement lumineux de 49 m² offre un cadre de vie moderne et soigné, bien pensé pour un 2 pièces fonctionnel et bien agencé.
À deux pas de la mer et des commerces.

Un séjour avec espace salle à manger, lumineux grâce à son exposition nord-ouest. La cuisine ouverte aménagée et équipée, complète agréablement la pièce de vie. La chambre, calme et bien proportionnée, bénéficie d'une atmosphère reposante. Une salle d'eau et des WC complètent la distribution de cet appartement au plan optimisé.

Le logement est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée garantissant une qualité d'air constante, d'un chauffage électrique par convecteurs, ainsi que des raccordements câble TV et téléphone. Le tout-à-l'égout assure un confort technique complet dans cette résidence neuve.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33513186)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 49 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Granville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    242
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 970.00€ et 1360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    195 500 €
    Appartement 49m2 à Granville
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    Appartement 49m2 Granville

    vente
    195 500 €*
    Publiée le 07/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Granville (50400).
    Cet appartement offre une surface habitable de 49 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 195 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 663 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 970 € et 1 360 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.