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Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison de 6 pièces à Commentry au prix de 145 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.967029
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
182m2

Iad France - Jean-Philippe Barck vous propose : Maison familiale sur sous-sol complet avec dépendances et terrain clos

Venez découvrir cette maison spacieuse, édifiée sur un sous-sol complet, offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain entièrement clos et drainé.

À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour avant goudronnée, d'un garage en sous-sol, d'un second garage indépendant, d'un hangar ainsi que d'un bassin servant de récupérateur des eaux de ruissellement avec possibilité de dérivation.

Le rez-de-chaussée comprend :

Une entrée, un garage, une chaufferie, une grande pièce de vie d'environ 34 m² avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, une cave.

À l'étage, vous trouverez :

Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée donnant accès au balcon, un salon, trois chambres, dont une climatisée avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant.

Prestations :
-Menuiseries PVC double vitrage.
-Volets roulants solaires.
-Climatisation dans une chambre.
-Chauffage au gaz de ville (chaudière ancienne).
-Assainissement collectif.

À prévoir :
-Mise aux normes de l'installation électrique.
-Rafraîchissements selon vos envies.

Cette maison offre un beau potentiel grâce à ses volumes, ses nombreuses dépendances et son terrain clos.
Elle conviendra parfaitement à une famille ou à un artisan recherchant des espaces de stockage et de stationnement.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33513198)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 182 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2400 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Commentry
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    222
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3490.00€ et 4770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    145 000 €
    Maison 182m2 à Commentry
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    Maison 182m2 Commentry

    vente
    145 000 €*
    Publiée le 07/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Commentry (03600).
    Cette maison offre une surface habitable de 182 m², sur un terrain de 2400 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 145 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 490 € et 4 770 € par an.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.