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Exclusivité
Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Coulommes au prix de 380 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221528
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
150m2

77580 - COULOMMES - MAISON INDIVIDUELLE 2016 -
150M2 - 6 PIECES - 5 CHAMBRES (3 EN RDC) - CALME -
JARDIN - VUE EXCEPTIONNELLE DE LA TERRASSE -

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Coulommes.

D'une surface habitable de 150m2, cette propriété aux BEAUX VOLUMES offre un cadre de vie spacieux et confortable. Chaque étage dispose d'une SALLE D'EAU ou SALLE DE BAINS pour plus de praticité.

Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour TRAVERSANT de 40m2 vous accueille avec son POÊLE offrant un espace de vie convivial et chaleureux avec une CUISINE OUVERTE aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle) qui vous permet de profiter pleinement de vos moments en famille ou entre amis disposant à l'arrière d'un CELLIER,
Une grande SALLE DE BAINS avec baignoire et double-vasque ainsi qu'un WC séparé avec espace machine à laver.
TROIS CHAMBRES, une servant actuellement de dressing/vestiaire avec double-porte vitrée, une deuxième avec fenêtre toutes deux sur l'avant de la maison, une troisième également avec double-porte vitrée donnant à l'arrière sur le jardin et les champs.

A l'étage Créé en 2023, les 2 CHAMBRES de 23m2 mansardées et traversantes offrent des espaces de repos intimes et douillets. Chaque chambre possèdent deux VELUX ce qui procure une luminosité naturelle et une vue agréable. Le palier dispatche la salle d'eau avec sa douche à l'italienne, sa large vasque et son WC suspendu au centre des 2 chambres.

La terrasse vous offre une VUE EXCEPTIONNELLE sur les champs, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Un chalet en bois permet le stockage de vos outils de jardinage, vélos...

Implantée sur une parcelle de plus de 550m2, dont 450m2 de jardin arboré tout autour de la maison, elle bénéficie d'une exposition SUD offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le quartier, calme et paisible, est propice à la tranquillité et au bien-être.
Très beaux couchers de soleil sur la campagne !

Les matériaux de construction sont de qualité grace au constructeur ''MAISONS PIERRE'' et le TRÈS BON état général de la maison garantissent un confort de vie optimal vous assurant une tranquillité d'esprit au quotidien.

Avec 2 places de stationnement en extérieur, vous pourrez facilement garer vos véhicules en toute sécurité.
Carport ou garage possible.
Chemin d'acces PRIVÉ en copropriété avec la maison voisine.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Coulommes proche de toutes commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien rare.
PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE efficity.com.

PRIX : 380 000 €
LES PLUS :
POMPE À CHALEUR, RADIATEURS À INERTIE, FENÊTRES PVC DOUBLE VITRAGE, POÊLE,
VMC CUISINE SALLES D'EAU WC.
VIDE SANITAIRE,

INFORMATIONS IMPORTANTES :

École Primaire du CP au CM2 à 500m et
MICRO-CRÈCHE ''Tétine et Doudou'' ainsi que
des assistantes maternelles agréés à Coulommes.
Collège Crécy-la-Chapelle ligne scolaire en BUS à la Mairie.
Hopital (3) à 14, 18 et 20kms.
Val d'Europe en 18min, Disney en 16min,
3 gares : Meaux, Crecy-la-chapelle, Chessy TGV en 13, 5 et 13kms ou en BUS.
AÉROPORT ROISSY CHARLES DE GAULLE à 45kms
AÉROPORT ORLY à 60kms
Meaux 13km, Paris 50kms, Crécy-la-Chapelle 5kms.
GARE TGV CHESSY en 20min.
HOPITAUX : Meaux 14kms, Coulommiers 18kms,
Jossigny 22kms.

A MOINS DE 5KMS :
TOUS LES COMMERCES, restaurants, supermarchés, garages, banques, médecins.....

Pour plus d'informations :
- Taxe foncière annuelle : 1522€ (2025)
- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
- Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour une visite mais ne tardez pas, les biens exceptionnels partent les plus vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 554 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Coulommes
Année de construction : 2016

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    106
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2070.00€ et 2880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    380 000 €
    Maison 150m2 à Coulommes
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    Maison 150m2 Coulommes

    vente
    380 000 €*
    Publiée le 06/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Coulommes (77580).
    Cette maison offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 554 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 380 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 070 € et 2 880 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.