Retour à la liste
Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison de ville de 2 pièces à Le Teilleul au prix de 32 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221603
Maison de ville
2 pièce(s)
1 chambre(s)
53m2

50640 – LE TEILLEUL – MAISON DE BOURG EN PIERRE – 53 m² – 1 CHAMBRE (pouvant être facilement divisée en 2) – DANS UN BOURG AVEC COMMERCES, ÉCOLE ET SERVICES

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible sur demande.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette petite maison de bourg avec une jolie façade en pierre.

Elle est composée ainsi :

- au REZ-DE-CHAUSSÉE :
. un séjour d'environ 25 m² avec une cheminée et une cuisine ouverte aménagée,
. une salle d'eau avec WC,

- à l'ÉTAGE :
. une grande pièce de 25 m² avec une cheminée.
Cette pièce, disposant de deux fenêtres, peut être divisée en deux chambres si besoin.

- COMBLES isolés au-dessus.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- Couverture en ardoises naturelles.
- Absence de plomb et d'amiante.
- Portes et fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants au rez-de-chaussée.
- Fenêtres de toit récentes éclairerant l'escalier et le palier.
- Fibre optique disponible.
- Maison raccordée au tout-à-l'égout.

NON SOUMIS AU DPE (pas de système de chauffage opérationnel en l'état).

Possibilité, en option, d'acquérir un petit jardin d'environ 175 m² non attenant (situé à 100 mètres).

Au cœur d'un village avec commerces, école primaire, professionnels de santé...
à 15 minutes de Mortain et Domfront,
à 20 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët,
à 40 minutes d'Avranches, Fougères et Vire (gare pour Paris),
à 50 minutes des plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !

Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com

___________________________________
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* 30 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 9.67 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 53 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Le Teilleul

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    500
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1000.00€ et 1500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    32 900 €
    Maison de ville 53m2 à Le Teilleul
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 53m2 Le Teilleul

    vente
    32 900 €*
    Publiée le 06/07/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Teilleul (50640).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 53 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 32 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 468 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (9.67 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 30 000 €.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 1 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.