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Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Étienne au prix de 79 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1883547
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
78m2

Iad France - Yoann Tranchand vous propose : À Vendre en face de la FAC de Saint Etienne - Charmant T3 de 78 m² avec cachet à Saint Etienne

Vous recherchez un appartement alliant volume, caractère et emplacement stratégique ? Ne cherchez plus !

Ce spacieux T3 de 78 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, saura vous séduire par sa belle hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel.

Un vaste hall d'entrée vous accueille dès l'arrivée, desservant :

Une grande chambre lumineuse

Un salon / salle à manger confortable

Une cuisine indépendante

Une salle d'eau

Des toilettes séparées

En bonus, vous bénéficiez d'une cave privative, idéale pour le rangement.

Chauffage collectif au gaz - confort assuré en toutes saisons
Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles)
Situation idéale face à l'université - parfait pour étudiants, primo-accédants ou investissement locatif

Un bien au potentiel certain, à visiter sans tarder !

Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31787440)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Étienne
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 28
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2400 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    314
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    69
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1996.00€ et 2700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    79 000 €
    Appartement 78m2 à Saint-Étienne
    En vente
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    Appartement 78m2 Saint-Étienne

    vente
    79 000 €*
    Publiée le 06/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Étienne (42100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 78 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 79 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 996 € et 2 700 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 400 € par an, soit environ 200 € par mois, pour une copropriété de 28 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.