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Nouveau depuis 10 heures

CSF propose ce pavillon de 10 pièces à Bonneval au prix de 312 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1956805
Pavillon
10 pièce(s)
7 chambre(s)
241m2

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : À Bonneval, dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette belle maison familiale de 241 m² habitables construire en 1968 et parfaitement entretenue. Habitable de suite, elle offre de très beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie idéal pour une famille.

Au Rez-de chaussée : Entrée spacieuse, salon / séjour lumineux de 38 m² avec accès direct à la terrasse, suivi d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Vous trouverez également un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau, un Wc séparés ainsi qu'une chambre de 17 m².

À l'étage, quatre chambres de (13 m², 13.92, m² 19.25 m², 19.29 m²), dont une avec douche italienne, et Wc séparés

Au sous-sol, un couloir dessert, une chambre de 14 m², une arrière cuisine de 39 m², une buanderie, une chaufferie, un garage, une cave.

Pour votre confort :
Chauffage central à granulés + poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage, volets battants PVC et électriques, portail aluminium et porte de garage motorisés, fibre, tout-à-l'égout, toiture en tuile de pays très bon état.
Taxe foncière : 2396€ / an
Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 1377 m², avec un cabanon de jardin.

Proximité : commerces, écoles, collège, gare et accès rapide à la N10 : Châteaudun à 15 minutes, Chartres à 35minutes, Paris 1h35.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Je me ferai un plaisir de vous accompagner et de répondre à vos questions. Cette maison est à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32219580)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 241 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 7
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1377 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bonneval
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    195
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3740.00€ et 5090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    312 000 €
    Pavillon 241m2 à Bonneval
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    Pavillon 241m2 Bonneval

    vente
    312 000 €*
    Publiée le 06/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bonneval (28800).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 241 m², sur un terrain de 1377 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 7 chambres.
    Non. Le prix affiché de 312 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 740 € et 5 090 € par an.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.