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Nouveau depuis 11 heures

CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Moriers au prix de 213 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1969276
Maison de village
6 pièce(s)
4 chambre(s)
156m2

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Maison à Moriers (28800) charme et confort.

À 8 min de Bonneval et 1h30 de Paris, venez découvrir cette maison pleine de charme avec ses pierres apparentes au calme et sans vis-à-vis !

Elle se compose d'une cuisine conviviale de 20 m² aménagée semi équipée, avec cheminée insert + une arrière -cuisine avec four à pain, avec une chambre au dessus de 16 m², salon / séjour lumineux avec insert à bois de 40 m², deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et Wc intégré, un Wc séparé. À l'étage : Palier avec dressing, une chambre de 14 m², Wc indépendant avec lave-main, un couloir avec rangements, grenier aménageable pour un espace supplémentaire.
Extérieur : une grange de 73 m² avec fosse + dépendance ouverte, une cave voutée

Conforts et équipements :
Menuiseries en double vitrage PVC et bois, chauffage par pompe à chaleur + deux inserts à bois, panneaux photovoltaïques, assainissement non collectif (fosse septique).
La taxe foncière est de 1172€ / an

Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis, un puits, deux entrée et deux portails dont un motorisé

À proximité ramassage scolaire, gare SNCF à Bonneval, N 10 à 5 minutes pour Chartres (30min) A 10 (Thivars) Paris 1h30.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou mail.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32309962)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 156 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1350 m2
Informations sur le lot
Localisation : Moriers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    105
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1540.00€ et 2130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    213 000 €
    Maison de village 156m2 à Moriers
    En vente
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    Maison de village 156m2 Moriers

    vente
    213 000 €*
    Publiée le 06/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Moriers (28800).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 156 m², sur un terrain de 1350 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 213 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 540 € et 2 130 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.