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CSF propose cette maison de 7 pièces à Picauville au prix de 294 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.957102 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
211m2

Iad France - Florina Varlet vous propose : ? Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à Amfreville-Picauville ? ?

Imaginez une maison où la lumière s'invite à chaque instant, où les volumes généreux offrent un confort de vie exceptionnel, le tout dans un environnement calme et verdoyant.

? Ses atouts : ? 211 m² habitables baignés de lumière
? Grand salon / séjour avec cheminée insert
? 4 chambres + un bureau
? Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain avec douche et baignoire à l'étage
? Cuisine aménagée et équipée
? Double garage
? Cave à vin
? Magnifique terrain de 8 500 m² pour profiter pleinement de la nature.

? Une situation idéale : o 6 min de Sainte-Mère-Église
o 18 min de Carentan
o 36 min de Cherbourg-en-Cotentin
o 35 min de Les Pieux

? Une maison qui séduira les familles en quête d'espace, les amoureux de la nature ou ceux qui rêvent simplement d'un cadre de vie paisible.

? Les photos ne remplacent jamais l'émotion d'une visite. Venez découvrir tout son potentiel !

? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florina Varlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 827641077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33452388)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 211 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 8537 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Picauville
Année de construction : 2003

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    140
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/08/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1660.00€ et 2330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    294 000 €
    Maison 211m2 à Picauville
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    Maison 211m2 Picauville

    vente
    294 000 €*
    Publiée le 06/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Picauville (50480).
    Cette maison offre une surface habitable de 211 m², sur un terrain de 8537 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 294 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 660 € et 2 330 € par an.
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.