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Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Carnoules au prix de 110 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.954340
Maison de ville
3 pièce(s)
1 chambre(s)
46m2

Iad France - Loïse Lagardet vous propose : INVESTISSEURS : une belle opportunité au cOEur de Carnoules !
Vous recherchez un bien accessible, avec un fort potentiel locatif dans une commune où la demande est constante ? Cette maison de ville est une excellente opportunité pour développer votre patrimoine grâce à un investissement maîtrisé et valorisable.

Située en plein centre de Carnoules, tout en étant à l'écart de l'artère principale, elle permet aux futurs locataires de profiter des commerces, services et commodités à pied. Le stationnement est possible dans la rue, ou bien un parking public gratuit est disponible à seulement 200 mètres. De plus, la maison est totalement indépendante donc aucune charge de copropriété.

La maison se compose de :
- Pièce de vie au rez-de-chaussée
- Chambre ou bureau de 7 m² au premier étage
- Salle d'eau
- WC indépendant
- Grande chambre de 18 m² au deuxième et dernier étage
- Second WC
- Triple exposition offrant une belle luminosité
- Vue dégagée

Un véritable atout complète ce bien :
- Cave de 17 m² accessible depuis l'intérieur et l'extérieur
- Eau et électricité déjà présentes
- Idéale pour le stockage, un atelier ou un espace technique

Pourquoi ce bien est une vraie opportunité ?
- Emplacement central recherché par les locataires
- Petite surface avec une demande locative soutenue
- Travaux de rénovation permettant de valoriser le bien à votre image
- Loyer potentiel estimé entre 515 € et 550 € hors charges selon le niveau de finition
- Un investissement accessible pour un premier projet locatif ou pour compléter un patrimoine existant

Après rénovation, cette maison offrira un logement fonctionnel et recherché, dans un secteur où les petites surfaces trouvent rapidement preneur.
Vous souhaitez étudier le potentiel de ce projet, plus de photos ou organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui. Je serai ravi d'échanger avec vous sur cette belle opportunité d'investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loïse Lagardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 905340873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33509456)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 46 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Carnoules

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    110 000 €
    Maison de ville 46m2 à Carnoules
    En vente
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    Maison de ville 46m2 Carnoules

    vente
    110 000 €*
    Publiée le 06/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Carnoules (83660).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 46 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 110 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.