Iad France - Celine Tixier vous propose : Une maison de plain-pied pleine de charme et de surprises à Peynier.
Dans un environnement privilégié, au cOEur d'un magnifique terrain arboré d'environ 2 500 m², découvrez cette belle maison de plain-pied de 135 m², un véritable cocon où chaque espace invite à la détente et à la douceur de vivre.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale, constitue le cOEur de la maison et offre un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de :

Une suite parentale avec salle d'eau privative,
Deux chambres aux caractéristiques uniques et pleines de personnalité,
Un bureau,
Une seconde salle d'eau indépendante,
Un WC séparé,
Une buanderie.
Cette maison réserve également quelques belles surprises que les futurs propriétaires auront le plaisir de découvrir lors de la visite. Certaines pièces offrent des aménagements particulièrement originaux et peu communs, qui participent pleinement au charme du lieu.
À l'extérieur, le dépaysement est immédiat. Le jardin, soigneusement entretenu, accueille de magnifiques essences méditerranéennes : chênes, pins et végétation du Sud composent un cadre naturel exceptionnel. Plusieurs espaces de détente ont été aménagés autour de la propriété, permettant à chacun de trouver son coin de tranquillité.

L'espace piscine complète parfaitement cet ensemble et promet de merveilleux moments de convivialité sous le soleil méditerranéen.

Construite à l'origine en 1962, la maison a bénéficié d'une extension réalisée dans le cadre d'un permis de construire déposé en 2011, lui apportant confort et fonctionnalité tout en conservant son authenticité. Les propriétaires ont toujours accordé un soin particulier à son entretien, ce qui se ressent immédiatement dès les premiers instants de la visite.

Les atouts :
? Maison de plain-pied
? 135 m² habitables
? Terrain arboré de 2 500 m²
? Suite parentale + seconde salle d'eau
? Bureau
? Piscine
? Dépendances extérieures
? Maison parfaitement entretenue
? Environnement calme et verdoyant
? Charme et originalité
Une maison coup de cOEur, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, authentique et différent des biens standardisés.

Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique et laisser la magie opérer lors de la visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33509479)