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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 5 pièces à Massy au prix de 505 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.959312
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2
Iad France - Olivier SALESSE vous propose : Amateurs de GRANDS ESPACES intérieurs ET extérieurs, cet appartement EN EXCLUSIVITE est pour VOUS !
BIEN D'EXCEPTION : Appartement 5 pièces de 98 m², au 5ième et DERNIER ETAGE avec 1 TERRASSE EXCEPTIONNELLE de 60 m². Localisé dans le quartier prisé ATLANTIS à Massy.
Dans une résidence CALME et SÉCURISÉE donnant sur un parc, vous profitez d'un EMPLACEMENT IDEAL : école et commerces de la place du Grand Ouest à 10 minutes à pied. À 10 minutes à pied également de la gare RER B / C Massy-Palaiseau, TGV, du tramway T12 et de la future ligne 18. Accès A6 / A10 en 3 minutes.
Dès l'entrée, COUP DE COEUR assuré pour la PIÈCE DE VIE de plus de 45 m² ! Baignée de lumière grâce à ses grandes BAIES VITRÉES et sa double exposition SUD&OUEST, elle s'ouvre sur une MAGNIFIQUE TERRASSE de 60 m². Prolongement naturel de la pièce de vie, cette TERRASSE, à l'abri des regards, deviendra le cadre idéal pour profiter du soleil, recevoir vos proches ou simplement savourer des instants de détente.
La cuisine américaine est entièrement ÉQUIPÉE. Fonctionnelle, elle dispose d'un CELLIER attenant, de nombreux RANGEMENTS et d'un accès à la terrasse.
Côté nuit, les 3 chambres bénéficient toutes d'un ACCES DIRECT à la terrasse. La SUITE PARENTALE, indépendante, bénéficie de sa salle d'eau privative. Deux autres chambres avec DRESSING complètent l'espace, ainsi qu'une salle de bain avec BAIGNOIRE et des WC séparés avec rangements.
Prestations de qualité : parquet en chêne massif (hors pièces d'eau), VOLETS MOTORISÉS, FIBRE installée. Eau et chauffage compris dans les charges. 2 places de PARKING en enfilade en sous-sol sécurisé et un LOCAL VÉLO.
Un bien RARE sur le secteur.
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ par mois (soit 3080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier SALESSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844641167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33509538)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Massy
Année de construction : 2012
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 130
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3080 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
126
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 960.00€ et 1350.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 97m2 Massy
vente
505 000 €*
Publiée le 06/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Massy (91300).
Cet appartement offre une surface habitable de 97 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 505 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 960 € et 1 350 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 080 € par an, soit environ 257 € par mois, pour une copropriété de 130 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2012.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.