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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin au prix de 429 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.962249
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
202m2

Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : SAINT-PRYVÉ-SAINT-MESMIN - MAISON FAMILIALE 202 m² - 4 CHAMBRES - 2 BUREAUX - DEUX GARAGES - TERRAIN 2 020 m²

À quelques minutes d'Orléans, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée de 202 m², implantée sur un magnifique terrain de 2 020 m².

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour traversant baigné de lumière avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée également ouverte sur l'extérieur, une chambre, une salle de bains, un dressing, toilette, ainsi qu'un premier garage surmonté d'un bureau indépendant, idéal pour une profession libérale ou le télétravail.

À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres, un second bureau, une spacieuse salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, un second garage, une cuisine d'été avec grenier, une cave, un carport et de nombreux stationnements complètent l'ensemble.
Aucun travaux à prévoir. Une propriété idéale pour une grande famille ou pour concilier confort de vie et activité professionnelle.
Une opportunité rare, une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33509554)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 202 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2020 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    156
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2520.00€ et 3470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    429 000 €
    Maison 202m2 à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
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    Maison 202m2 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

    vente
    429 000 €*
    Publiée le 06/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750).
    Cette maison offre une surface habitable de 202 m², sur un terrain de 2020 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 429 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 520 € et 3 470 € par an.
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.