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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Doussard au prix de 360 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.962323 · Mis à jour le 09/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
59m2
Iad France - Isabelle Brasset vous propose : EXCLUSIVITÉ DOUSSARD : DERNIER ÉTAGE - CALME - VUE MONTAGNE - CENTRE VILLE - SANS VIS A VIS - GARAGE EN SUS-
Au sein d'une résidence récente (2019), découvrez cet appartement moderne et chaleureux de 67,5 m² au sol (59,50 m² carrez), situé dans un environnement au calme absolu et sécurisé. Il offre une belle luminosité et une très belle vue montagne sans vis à vis.
Au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, il se compose d'une entrée, une très spacieuse pièce de vie lumineuse avec une superbe cuisine tout équipée ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée de 10 m² environ exposée OUEST sans vis à vis, une chambre avec placards intégré, une deuxième chambre avec de nombreux rangement, une salle de bain et des WC séparés.
Prestations de qualité : cuisine sur mesure, rangements sur mesure, chauffage individuel gaz, part soleil sur les velux, VMC, très bonne isolation phonique.
Ce bien dispose d'un garage fermé disponible en sus, d'un local à vélos et de places de parking libres. De grands espaces verts sécurisés commun sont au pied de l'immeuble.
En plein centre de la commune de Doussard, tout est accessible à pied. Accès rapide à la piste cyclable.
Un bien rare, idéal pour un couple ou une famille recherchant confort, calme et cadre paisible.
Visite 7j / 7j, n'hésitez pas à me contacter !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33509558)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 59 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Doussard
Année de construction : 2019
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 94
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1020 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
95
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 630.00€ et 910.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 59m2 Doussard
vente
360 000 €*
Publiée le 06/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Doussard (74210).
Cet appartement offre une surface habitable de 59 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 360 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 630 € et 910 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 020 € par an, soit environ 85 € par mois, pour une copropriété de 94 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2019.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.