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CSF propose cette maison de 3 pièces à Guiscriff au prix de 157 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.931125 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
91m2

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : À seulement 5 minutes de Guiscriff et 10 minutes de Scaër et du Faouët, découvrez cette charmante longère en pierre située dans un petit hameau de campagne.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine aménagée et partiellement équipée (vendue avec son piano de cuisson et son lave-vaisselle), d'une salle à manger d'environ 28,5 m² et d'un magnifique salon récemment rénové de 35 m² bénéficiant d'un toit cathédrale et d'un poêle à bois.
Cet espace lumineux offre un accès direct à une terrasse exposée plein sud.

Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 10 m² et 11 m² en surface Carrez.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 470 m² ainsi que d'une dépendance en pierre disposant de l'eau et de l'électricité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Côté prestations :

Isolation du mur nord du salon réalisée en chaux chanvre,
Chauffage électrique avec radiateurs récents,
Poêle à bois récent dans le salon,
Menuiseries aluminium au rez-de-chaussée,
Électricité remise aux normes avec deux tableaux électriques.

Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de la pierre et de la campagne, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- :

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33509578)

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* 150 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 470 m2
Informations sur le lot
Localisation : Guiscriff

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1940.00€ et 2660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    157 500 €
    Maison 91m2 à Guiscriff
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    Maison 91m2 Guiscriff

    vente
    157 500 €*
    Publiée le 06/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Guiscriff (56560).
    Cette maison offre une surface habitable de 91 m², sur un terrain de 470 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 157 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 813 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 150 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 940 € et 2 660 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.