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CSF propose cette demeure de 23 pièces à Sainte-Marie-aux-Mines au prix de 646 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.959888
Demeure
23 pièce(s)
14 chambre(s)
491m2

Iad France - Amandine Rebelo vous propose :
Ancien corps de ferme et chalet d'accueil - 450 m² - 23 pièces - Vue panoramique sur les Vosges

Au cOEur d'un environnement exceptionnel, à l'entrée du Col de Sainte-Marie, découvrez cette propriété rare offrant calme absolu, nature préservée et panorama remarquable sur les montagnes vosgiennes.

Développant près de 450 m² habitables, ce vaste chalet en bois a été pensé pour l'accueil et l'hébergement touristique. Il dispose de nombreux espaces de vie et de couchage permettant d'accueillir familles, groupes, randonneurs ou séjours thématiques dans une ambiance authentique et conviviale.

L'ensemble comprend également :

? Une salle de restauration pouvant recevoir une vingtaine de convives
? Une agréable terrasse extérieure exploitée aux beaux jours
? Une cuisine professionnelle entièrement équipée
? Un ancien laboratoire de transformation alimentaire, idéal pour développer une activité autour des produits du terroir ou une production artisanale
? De vastes dépendances et espaces techniques

Le terrain attenant accueille actuellement une activité agricole et permet l'élevage de différents animaux (bovins, chèvres, ovins...), ouvrant la voie à de multiples projets ruraux.

Cette propriété s'adapte parfaitement à de nombreux projets :

? Gîtes ou hébergements touristiques
? Ferme-auberge
? Accueil de groupes ou séminaires nature
? Projet familial multigénérationnel
? Activité agricole associée au tourisme local
? Développement autour des circuits courts et du terroir vosgien

Un bien rare réunissant espace, authenticité et potentiel économique, dans un cadre naturel exceptionnel.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 448 et classe CLIMAT A indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33509598)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 491 m2
Pièce(s) : 23
Chambre(s) : 14
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 10
Prestations extérieures
Jardin : 9010 m2
Parking : 20
Balcon : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Marie-aux-Mines

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    448
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    646 000 €
    Demeure 491m2 à Sainte-Marie-aux-Mines
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    Demeure 491m2 Sainte-Marie-aux-Mines

    vente
    646 000 €*
    Publiée le 06/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Marie-aux-Mines (68160).
    Cette demeure offre une surface habitable de 491 m², sur un terrain de 9010 m².
    Ce bien compte 23 pièces, dont 14 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 20 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 646 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.