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CSF propose ce pavillon de 7 pièces à Marcillé-la-Ville au prix de 199 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.966147
Pavillon
7 pièce(s)
5 chambre(s)
108m2

Iad France - Benoît Dassé vous propose : - MARCILLÉ-LA-VILLE 53440 - 108 m² - TRES LUMINEUX - SANS VIS A VIS - CLASSE B - CLIMATISATION - POMPE A CHALEUR RECENTE - 5 CHAMBRES -

Située à 10 minutes de Mayenne, cette maison a fait l'objet d'une rénovation soignée et offre aujourd'hui une bonne surface habitable sur un terrain totalement clos, avec une exposition sud-est favorable à la luminosité.

Dès l'entrée, le ton est donné : le salon-séjour vaste de plus de 30 m² est lumineux, créant une atmosphère conviviale et aérée. La cuisine ouverte et très récente prolonge cet espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces. Une buanderie fonctionnelle complète le rez-de-chaussée. Deux chambres sur ce même niveau et une salle de bain avec baignoire et double vasques ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.

À l'étage, 3 chambres bien dimensionnées se répartissent autour d'un palier aménagé en bureau. La chambre principale bénéficie d'un dressing intégré, les 2 autres chambres lumineuses offrent de bonnes perspectives. Une salle d'eau avec douche et 1 WC indépendant assurent un bon confort pour toute la famille.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une pelouse et d'une terrasse bien exposées. Un garage, un abri de jardin fermé et un carport côté cour.

-Le grand + technique :
Maison bien classée B, ouvertures en PVC, pompe à chaleur très récente, climatisation, fibre optique, raccordement tout à l'égout. un ensemble technique moderne et économe.

-Le petit + pour votre projet :
Parce qu'il est parfois difficile de visualiser le potentiel d'une maison, je vous propose de vous accompagner lors de la visite en vous présentant des solutions d'agencements personnalisés.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33509723)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 662 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marcillé-la-Ville
Année de construction : 1994

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    87
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 910.00€ et 1310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    199 900 €
    Pavillon 108m2 à Marcillé-la-Ville
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    Pavillon 108m2 Marcillé-la-Ville

    vente
    199 900 €*
    Publiée le 06/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marcillé-la-Ville (53440).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 662 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 199 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 910 € et 1 310 € par an.
    Ce bien a été construit en 1994.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.